北京高铁新城概念带火涿州楼市

    7月20日，由北京晚报和k2京西狮子城联合举办的“京西生活、惊喜置业”投资置业讲座在该项目位于涿州中心城区东南部的售楼处举行。

    以北京晚报读者为主的近百位置业者从北京及涿州赶来参与了这次高规格、高水平的置业讲座。与会的行业高层、专业分析师结合当前楼市的现状进行了分析和置业指导。

    北京房协秘书长陈志在发言中预测：“今年北京全年楼市的业绩，可能和去年比不会相去太远，在这种环境下置业，是一个不错的务实选择。”

    陈志认为，尽管2014年上半年的楼市数据较去年同期有一定程度的回落，但这些数据是就整个房地产市场而言，如果聚焦到住宅市场，会发现整体指标仍较好。从购房人角度来看，虽然观望情绪较此前浓重，但真实需求依然存在。从目前来看，中国房地产市场从“黄金十年”步入“白银十年”已经成为行业共识。当前市场和购房者都日趋理性，在今后一段时间内，产品力将是房企征服市场的重要手段。

    陈志还表示，随着环首都经济圈整体设计出炉的日益临近，首都部分功能的疏解和外溢已经越来越临近，而相关配套的提升则有利于这一趋势。以k2京西狮子城为例，其与高铁的零距离，使之与北京城区同处半小时高铁生活圈之内，区位优势明显，未来的价值成长可期。

    克尔瑞数据首席分析师郝燕进行了《京西价值与涿州机遇》的专题讲座。她表示，京津冀地区的交通网络建设是未来环京楼市的价值提升重点。目前，人们能感受到的高铁便利仅仅是其中一部分，而北京大外环高速将于未来全线通车、密涿高速启动前期阶段、第二机场落户大兴等信息，都将让涿州获得更多利好。

    郝燕同时表示，涿州目前的房价与北京远郊区县相比，优势巨大；与环京楼市的香河、燕郊等地相比，也有较大优势，是环首都区域中明显的价值洼地。目前的涿州楼市中，以k2京西狮子城为代表，通过产品形式多样化、居住体验舒适化、园林景观生态化、附加赠送最大化、配套设施完善化等多方面的突破，在品质上日益提升的同时仍保持极高性价比，具有相当市场竞争力。

    在互动环节中，多位购房人第一时间敏捷回答了主办方设计的各种置业问题。购房人王女士还表示，以往的看房仅仅是了解项目，而这次讲座不仅仅是看了一处新盘，更对当前楼市的环境和置业方面的知识有了更多的了解，这对她来说，会让置业变得更为理性。

    来到项目的多名晚报读者对京西狮子城表现了浓厚的兴趣，这是因为该项目目前的主力房源和价格都对刚需族有着强大吸引力。记者获悉，狮子城目前推出了50平方米至120平方米的一居至三居多种选择，价格为7200元/平方米起，目前逾300套的充足房源正在销售。

    本报记者 胡喆