建造首个全城空调控温迷你城市 迪拜股市15天熊转牛

　　钱眼

　　从牛市跌至熊市，迪拜股市只用了48天。这一次，迪拜股市从熊市回到牛市更快，只要15天。不管是大跌还是大涨，原因都是房地产市场。

　　迪拜股市自5月初开始大幅跳水，截至6月24日，迪拜dfm综合指数跌至4009点，较5月初创下的5400点大跌近25%，跌进技术上的“熊市”，这一过程仅用了48天。当时，迪拜股市急速下挫引起各界高度关注，开启“熊市”的导火索在于包括arabtec公司在内的房地产股票持续暴跌。市场数据显示，arabtec公司股价6月份跌幅就超过60%。

　　阿联酋央行发布报告认为，由于房地产价格持续上涨，目前迪拜以及阿布扎比的平均租金回报率已低于历史平均水平，显示出了该国房地产的过热迹象。据当地知名地产杂志《meed》报道，迪拜目前正在规划及已在建地产项目共有744个，总价值达1230亿美元。据英国房地产顾问公司knight frank统计，今年一季度迪拜房价同比大涨27.7%，涨幅在全球主要市场中名列第一，房产租金价格平均涨幅也高达30%，几乎处于历史最高位。