张江高科物业承租方蹊跷换人 租金低于市场价

　　每经记者 王霞 发自上海

　　今年4月19日，张江高科(600895，收盘价6.47元)发布关于全资子公司——上海张江集成电路产业区开发有限公司 (以下简称集电公司)与上海张江(集团)有限公司(以下简称张江集团)签署《房屋租赁合同》暨关联交易的公告，标的为上海浦东张东路1158号3号楼(张江集电港4期东块3号楼)。

　　蹊跷的是，《每日经济新闻》记者日前在上述公告中的上海浦东张东路1158号3号楼调查时发现，实际办公单位并非公告中显示的承租人张江集团，而是张江高科技园区管理委员会(以下简称管委会)。记者进一步调查发现，公告显示相关租赁合同是今年4月份签订的，但是在去年10月份，管委会就已经入驻并办公。此外，记者对比集电港租售中心的租价与公告的租金水平，发现此次出租的房租价格低于周边同类物业。

　　对此，记者从前天(7月14日)开始通过多种途径采访张江高科，其中董事长陈干锦电话无人接听；公司董秘朱攀则表示自己在休假不接受记者采访，记者随后将采访要点短信发送给朱攀，此后也没有回应。记者最后联系到张江高科证券代表，并通过电子邮件发送了采访提纲，截至发稿时仍未得到任何回复。