记者 卢曦 发自上海 　　去年底，星浩资本部分投资人提出，担心公司不能兑现承诺的收益率，在业内引起不小震动。纵观全行业，房地产私募基金收益率兑现情况如何？ 　　对中国房地产企业来说，“缺钱”是常态。业内目前规模庞大且相对成熟的募资模式是房地产信托。房地产私募模式起步时间较晚，进入中国的美国私募发展稳健但收益率低、规模小。中国本土房地产私募经历了前几年的红火后，随着市场的转冷，渐渐出现收益率达不到承诺甚至违约的情况。对此，业内观察人士认为，地产私募仍须回归本源，修炼内功，发现好项目、提高运营水平才是根本发展之道。 　　星浩被曝收益未达预期