多家券商认为，地方政府松绑调控对楼市的提振效果有限，短期销量难有明显改善，房地产板块估值修复的时机尚未到来。但也有券商认为，整体而言房地产政策已出现松动迹象，将对楼市加速下行风险形成有效对冲，风险溢价似乎趟过了顶峰。