得益于2013年房地产市场较好的销售情况和持续走高的房价，上市房企的2013年业绩同样不俗。不过，由于今年一季度以来销售下行，加上房企结算意愿减弱，上市房企一季报业绩疲态尽显，龙头企业频现负增长。 　　然而，当前不断松动的政策预期以及二级市场上房地产企业频遭“举牌”也为原本一片悲观的房地产市场注入不少正能量。 　　销售下行 业绩放缓 　　一季度万科实现营业收入95亿元，净利润15.3亿元，同比分别下降32.2%和5.2%。这是十三年来，万科第一次出现一季度净利润同比下滑的情况。2013年年报时，万科营业收入和净利润增速分别为31.33%和20.46%。