上证指数像2012年底一样挣扎在2000点附近，地产股估值状况却比一年多前残酷许多。 　　昨日收盘，地产板块中超过一半股票(72只)的市净率低于2倍，其中15只股价已跌破净资产；市盈率方面，23只地产股低于10倍，4只在5倍及以下。低估值的趋势正席卷地产股。 　　估值标准失效 　　众多银行公告房地产信贷政策没变化，暂时未能挽回地产股颓势，周三，深沪地产指数仍跌1%以上。“招保万金”四大地产龙头股之一的招商地产，现在5倍市盈率、1倍市净率，公司估值低了还是高了，难以判断。万科a的市净率也是1倍左右。以往万科a常被当做地产股估值参照物，现在几乎没有房地产行业分析师称估值触底。在估值重心不断下移的当下，市场已经找不到坐标。房地产分析师的兴趣倾向于与自贸区、互联网等题材相关的公司。