地产股大面积“破净” 政策动向左右地产股走势

　　春季反弹的“蜜月期”虽然历历在目，但上周末杭州部分楼盘价格下跌及个别银行停贷传闻，还是给市场带来了预期之外的“重击”。24日，沪深主板指数双双大跌，主流地产股更出现集体跌停的情形。

　　分析人士表示，在负面消息不断发酵的背景下，短期房价下降的预期可能会进一步加强，这无疑会继续重压地产股。不过，目前来看，地产股下跌更多是受心理因素冲击，毕竟杭州部分楼盘项目价格下降还只是个案。地产股走势要视其后“量”的情况而定。如果楼市继续价跌量稳，则地产股的调整很难结束；如果其后成交量也出现较大幅度下降，则在稳增长的底线思维下，地产调控政策可能面临微调，届时地产股才有可能真正迎来一波超跌反弹行情。

　　地产股大面积“破净”

　　最近，房地产市场可谓是“山雨欲来”。前不久，香港主流地产商推出大幅降价的方案，现在杭州部分楼盘也出现大幅降价的情况。上周末，市场传闻部分商业银行停止地产夹层融资。在相关负面消息持续发酵的背景下，本周一地产股一如预期出现恐慌暴跌，部分地产股更跌至“破净”的边缘。