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高税负成障碍公募REITs发展遇冷

时间：2016-11-11 00:00:00 来源：互联网

　　中国基金业协会会长洪磊近日表示，将致力推动各类资产的证券化，如不动产投资信托基金(REITs)，为公私募基金提供更多有长期稳健回报的投资标的。　　去年5月，证监会便正式受理了有关基金公司REITs封闭式混合型证券投资基金的募集注册申请

　　中国基金业协会会长洪磊近日表示，将致力推动各类资产的证券化，如不动产投资信托基金(REITs)，为公私募基金提供更多有长期稳健回报的投资标的。

　　去年5月，证监会便正式受理了有关基金公司REITs封闭式混合型证券投资基金的募集注册申请，但自去年6月8日鹏华前海万科REITs正式获批，成为国内首只获批的公募REITs基金之后，至今还没有第二只公募REITs产品面世。

　　据悉，对比海外成熟市场推出的REITs，国内发展REITs的最大障碍在于税收环节。业内人士表示，目前国内REITs处于试点阶段，若能获得税收优惠等相关政策支持，未来可成为一种有效的房地产投融资工具。

　　首只公募REITs年化收益率达8.49%

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