“以房养老”真的可行吗？昨天，记者走访武汉推出“以房养老”的银行。据该行介绍，推出两年应者寥寥。专家分析，要想真的实现“以房养老”，政府还需探索多种模式。 　　房子抵给银行只能拿到6成 　　两年前，武汉一家银行在汉推出老年卡，并推出“养老按揭”贷款功能，持卡人可以住房为抵押，向银行申请用于养老用途的贷款。 　　这种方式实际是从国外引进的“倒按揭”贷款模式，在该银行推出前，工商、民生银行也均在本地推出。具体作法是，银行在扣除利息和部分本金后，按月将贷款作为养老金发放给借款人。借款人在到期后不需偿还本金，所抵押房产交由银行处置。