万科管理层与华润仍在“拉锯” 独董指责华润太过自私

　　■本报记者王峥

　　距离万科董事会首次审议重组预案已过去3天，但公司管理层与华润间的矛盾仍在发酵。而在双方通过各种途径阐述自己立场的同时，公司的独立董事也公开发声，表达自己的观点。

　　而在6月19日晚间进行的万科深铁交易预案电话会议上，万科高级副总裁谭华杰和董秘朱旭还就市场关心的话题，给予了进一步的解答。

　　“轨道交通时代带给房地产商的机会，将是1998年房改以来第二次大的机会，而跟轨道交通企业密切合作才能抓住这个机遇。深铁目前运营了158公里地铁，大致获取450万平方方米的上盖物业。未来在深圳还要做1000公里地铁，潜在的上盖物业面积可以大致推算。此外，深铁未来肯定不只在深圳发展。”谭华杰表示，“在目前主要城市地王频出的情况下，控制土地价格成为极其困难的事情。尤其是市场好的城市，不买会被挤出，买则需承担巨大的费用和风险。因此在不拿地王的情况下，为了公司还能继续发展，持续成长，只能借鉴类似日本东铁的模式来进行一种类轻资产开发模式。而谁能搞定深铁这种地铁龙头，在未来就领先了一大步，对整体股东都是好事”。