基本面篇 行业迎来温和复苏     近期，房地产市场政策暖风频吹，11月10日，在中央财经领导小组第十一次会议上，中共中央总书记习近平提出，要化解房地产库存，促进房地产持续健康发展；紧接着在11日的国务院常务会议上，国务院总理李克强也强调要加快户籍制度改革以带动住房、家电等消费。     据《证券日报》记者了解到，2014年我国的城镇化率为54.77%,但2014年底我国的城市户籍率仅为35.9%,按全国人口数量计算,这则意味着有2亿人可能需要城市房屋，这将一定程度上刺激部分购房需求。     值得一提的是，十八届五中全会放开了“全面二孩”政策，市场人士普遍认为，短期来看，全面二孩政策对房地产市场利好影响，但长期来看，房地产受益无疑。从去年11月份货币政策进入宽松周期后，六次降息大大刺激了部分刚需购房需求。