142公司前三季存货增4000亿 房企咋玩的"降价跑量"？

　　每经记者 王杰 发自北京

　　即便最近1个月市场有所回暖，但房企“降价走量”的策略似乎并不奏效。据《证券日报》报道，前三季度，a股142家上市房企存货总计为2.3万亿元，比去年同期的1.9万亿元增加4000亿元，同比增幅21.05%。

　　从存货排行情况看，“万、保、金、招”四家老牌龙头房企仍高居前四位，存货分别为3512.35亿元、2750.22亿元、943.50亿元以及862.24亿元。

　　赛普咨询研究院高级咨询师李春亮在接受 《每日经济新闻》采访时表示，高库存对于行业而言是市场问题，对于企业而言却多是区域和产品结构问题，抑或是营销或价格问题。具体项目操盘中，加快去化而并非无序甩货，回归理性而不能矫枉过正。“能否在营销渠道、付款策略、产品性价比等方面建立不对称优势是去化效果的关键。”