苏宁云商尝鲜REITs 变现门店有望获益逾13亿

　　每经记者 曾剑

　　苏宁云商（002024，收盘价8.53元）拟尝鲜房地产投资信托基金（reits）业务。公司今日宣布，拟以不低于40.11亿元的价格将11家全资子公司的全部相关权益转让给中信金石基金管理有限公司（以下简称中信金石基金）拟发起设立的私募投资基金或/及相关方，以开展相关创新型资产运作模式。同时，中信金石基金拟引入包括但不限于苏宁电器集团在内的第三方为上述创新资产运作模式相关的金融产品提供增信。

　　今年9月11日，苏宁云商董事会审议通过相关议案，同意上市公司将12个自有门店物业房产权及对应的土地使用权分别出资设立全资子公司。目前，以其中11家自有门店物业的房屋所有权及对应的土地使用权分别出资设立的11家子公司均已注册成立，注册资本均为500万元。这些公司的主要经营范围为家用电器、电子产品的销售等。

　　截至7月31日，苏宁云商11家子公司附属物业资产原值为19.9亿元，净值为16.96亿元。市场价值评估结果合计为40.11亿元。上市公司拟该评估价值作为定价依据与受让方协商定价。