业内人士指出，真正reits的推出，牵涉到法律法规、财税、资产管理、运营管理、估价的等方方面面     ■本报见习记者 乔誌东     日前，央行、银监会在《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》中明确指出，要“积极稳妥开展房地产投资信托基金（reits）试点”。     所谓房地产投资信托基金（reits），是一种以发行收益凭证的方式汇集多数投资者的资金，由专门投资机构进行房地产投资经营管理，并将投资综合收益按比例分配给投资者的基金产品，属于资产证券化的一种形式。